Кадастровая стоимость земли

Порядок применения для целей налогообложения кадастровой стоимости земли, определенной по результатам рассмотрения споров

Налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 1 ст. 391 НК РФ).

В случаях, когда результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности юридических или  физических лиц, они могут быть оспорены указанными лицами в арбитражном суде или комиссии (ст. 24.10 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ). Если кадастровая стоимость, определенная по итогам рассмотрения споров в комиссии в размере рыночной стоимости, установлена на дату принятия решения комиссии в текущем налоговом периоде, то данная кадастровая стоимость должна применяться для исчисления земельного налога в следующем налоговом периоде. Если же кадастровая стоимость установлена комиссией по состоянию на 1 января текущего года, то она применяется для целей налогообложения в текущем налоговом периоде.

См. письмо ФНС России от 01.03.2012 № 03-05-04-02/17.