Имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры неработающим пенсионером

Вышел на пенсию в 2011 году, квартиру приобрел в 2013 году

Налогоплательщик, являющийся с 2011 года пенсионером, в 2013 году купил квартиру. В 2012 – 2013 гг. у налогоплательщика не было доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.

ФНС России в письме от 19.07.2013 № ЕД-4-3/13096@ разъясняет: налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры путем представления в налоговый орган в 2014 году (т.е. исключительно по окончании 2013 года) налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц за 2010 и 2011 годы. При этом отсутствует необходимость представления таким налогоплательщиком «нулевой» налоговой декларации за 2013 год в целях подтверждения образовавшегося в этом году остатка налогового вычета.

Указанное письмо  согласовано с Минфином РФ и размещено на официальном сайте nalog.ru в разделе «Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами».