Порядок уменьшения доходов, полученных от продажи имущественных прав, на сумму фактически понесенных расходов регулируется пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов:
- при продаже доли (ее части) в уставном капитале организации;
- при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства; иному договору, связанному с долевым строительством).
На заметку
Не облагается НДФЛ доход, полученный при реализации (погашении) долей (акций) в уставном капитале российских организаций, если они находились в собственности физического лица более 5 лет (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). Это правило применяется в отношении долей (акций), которые приобретены налогоплательщиком начиная с 1 января 2011 года (п. 7 ст. 5 закона от 28.12.2010 № 395-ФЗ).
Обратите внимание! При реализации акций (долей, паев), полученных налогоплательщиком при реорганизации организаций, срок их нахождения в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения в собственность акций (долей, паев) реорганизуемых организаций.
Для получения вычета в виде понесенных расходов налогоплательщику следует по окончании календарного года, в котором получены доходы от продажи имущественных прав, обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства, представив следующие документы:
1) налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;
2) гражданско-правовые договоры (купли-продажи, уступки права требования и др.);
3) платежные документы (приходные кассовые ордера, кассовые чеки, банковские выписки, платежные поручения, расписки и т.п.).
