Об учете застройщиками расходов на строительство объектов инфраструктуры

Разъяснен порядок признания расходов застройщиков на строительство объектов инфраструктуры, которые в дальнейшем будут передаваться органам государственной власти или органам местного самоуправления, либо по их решению специализированным эксплуатирующим организациям

Минфин России указал, что подобные расходы отвечают требованиям статьи 252 Налогового кодекса Российской Федерации и могут учитываться в составе расходов, которые уменьшают налогооблагаемую прибыль от реализации построенного жилого фонда и нежилых помещений.

Порядок учета указанных расходов зависит от того, осуществляется ли строительство собственными силами застройщика, в том числе с привлечением подрядных организаций, или застройщик выступает только в качестве технического заказчика.

Соответствующие разъяснения содержатся в письме Министерства финансов Российской Федерации от 05.07.2016 №03-03-РЗ/39299. Данные разъяснения доведены ФНС России до территориальных налоговых органов письмом от 20.09.2016 № СД-4-3/17624@.