Согласно пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ от налогообложения НДС освобождены услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости от 30.12.2004 № 214-ФЗ (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения). К объектам производственного назначения в целях данного подпункта относятся объекты, предназначенные для использования в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг).
В письме Минфина РФ от 28.11.2014 № 03-07-10/60920 разъяснено, что в отношении услуг застройщика, оказываемых юридическим лицам на основании договоров участия в долевом строительстве, согласно которым объектами долевого строительства являются нежилые помещения, освобождение от налогообложения, установленное данной нормой статьи 149 НК РФ, не применяется.
