Если индивидуальный предприниматель осуществляет только предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений, в отношении которой применяется патентная система налогообложения, то полученный доход в виде суммы возмещения убытков (ущерба, упущенной выгоды), неустоек (штрафов, пени), а также компенсации, полученные при расторжении договора аренды по инициативе арендатора, признаются частью дохода, получаемого таким индивидуальным предпринимателем в связи с осуществлением предпринимательской деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений, который, соответственно, подлежит налогообложению налогом, уплачиваемым в связи с применением патентной системы налогообложения.
Это означает, что доходы предприрнимателя в виде полученной неустойки отражаются в книге доходов в совокупности с доходами от деятельности на патенте.
Такова позиция Минфина, которая доведена до сведения налоговых органов и налогоплательщиков письмом ФНС России от 17.01.2014 № ГД-4-3/479.
