Проживаю в г. Канске Красноярского края. Являюсь собственником земельного участка. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации здания нежилого назначения (столярный цех).
В городе установлены ставки земельного налога: в отношении земельных участков, занятых промышленными объектами – 1 %; в отношении прочих земельных участков - 1,5 %.
Под какую категорию я попадаю? В налоговой говорят, что под прочие земельные участки. А как правильно? На что ссылаться?
Решением Канского городского Совета депутатов от 19.10.2005 № 8-39 дифференцированные ставки земельного налога установлены для земель, занятых жилищным фондом; личным подсобным или дачным хозяйством; промышленными объектами. Земельные участки, не относящиеся к указанным категориям, считаются прочими земельными участками. При этом под земельными участками, занятыми промышленными объектами, следует понимать земли промышленности.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
Состав земель промышленности определен статьями 87 и 88 Земельного кодекса.
Согласно п. 1 ст. 87 и п. 1 ст. 88 Земельного кодекса землями промышленности признаются земли, которые:
- расположены за границами населенных пунктов;
- (и) используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности;
- (и) права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, если здание нежилого назначения находится на земельном участке, относящемся к землям населенных пунктов, то по такому земельному участку не может применяться ставка земельного налога, установленного для земель промышленности.
